深圳前海共好商业资讯有限公司给您提供融资租赁注册，商业保理注册，挂牌新四板、跨境电商备案、验资垫资等方面的专业服务。何先生 I862O325798（微信相同）
金融租赁经营模式及业务实操运行方法
一、金融租赁公司商业模式
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。因此，融资租赁的商业模式可以概括为“一个标的物，两个相关合同、三方当事人、四个支柱”。
(一)、一个标的物。融资租赁是集“融资”与“融物”为一体的融资方式，标的物是融资租赁业务形成的关键要素，没有标的物则不构成融资租赁业务，这也是融资租赁与贷款的本质区别。标的物可以是有形动产、不动产或者生物资产(现阶段主要为有形动产)。
(二)、两个相关合同。两个相关的合同，是指融资租赁合同和租赁物件购货合同。租赁合同确定融资收益，购货合同确定融资成本。两个合同牵制了三方当事人的权利和义务。内资融资租赁公司外资融资租赁公司注册条件及费用
(三)、三方当事人。包括出租人、承租人和供货商三方当事人。有时出租人同时担当供货商的角色(委托租赁或结构性参与租赁)，有时承租人同时担当供货商的角色(返还式租赁)，还有时承租人同时担当出租人的角色(转租赁)。出租人、供应商、承租人三方当事人的权利和义务是在两个合同中交叉体现的。在购买合同中主要体现出租人的义务—支付租赁物的货款，承租人行使买方的租赁物件选择权;在租赁合同中，主要体现了出租人的权利—收取租金，承租人要承担租赁物瑕疵风险，供应商在购买合同中的义务主要是对承租人负责。
(四)、四个支柱。融资租赁靠法律法规保护、会计准则界定、税收优惠鼓励、监管制度适度这四个支柱的支撑才能健康的发展。没有法律保障，租赁业务难以正常开展;没有会计准则，无法准确界定经营活动是否属于融资租赁的法律保护范围;没有税收上的优惠，融资租赁成本高，没有吸引力;没有监管，融资租赁的无序发展，将有可能扰乱金融市场秩序。目前我国四大支柱的建设基本完善，但有些地方还存在不足。随着改革的进一步深入和国际贸易的不断成熟，中国建立的这些支柱将越来越与国际趋向一致，租赁的政策环境也会随之得到改善。
二、金融租赁公司业务模式内资融资租赁公司外资融资租赁公司注册条件及费用
融资租赁公司共有12种业务模式，每种业务模式适用的具体业务环境不同。从目前各大金融租赁公司的运行实际来看，主要以直租和回租模式为主，而其中售后回租模式在整个租赁行业的占比高达80%以上。从租赁产品来看，以融资租赁为主，占比80%左右，经营租赁仅为20%左右。
1.直接融资租赁。
适用于：固定资产、大型设备购置;企业技术改造和设备升级。
2.售后回租。
适用于：流动资金不足的企业;具有新投资项目而自有资金不足的企业;持有快速升值资产的企业。
3.杠杆租赁。
适用于：飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁
4.委托租赁。这种委托租赁的一大特点就是让没有租赁经营权的企业，可以“借权”经营。
5.转租赁。指以同一物件为标的物的融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时以是下一租赁合同的出租人，称为转租人。转租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的，租赁物的所有权归第一出租方。转租至少涉及四个当事人：设备供应商，第一出租人，第二出租人(第一承租人)、第二承租人。转租至少涉及三份合同：购货合同、租赁合同、转让租赁合同。
6.结构化共享式租赁。租金的分成包括购置成本、相关费用(如资金成本)，以及预计项目的收益水平由出租人分享的部分。
适用于：通信、港口、电力、城市基础设施项目、远洋运输船舶等合同金额大，期限较长，且有较好收益预期的项目。
7.风险租赁内资融资租赁公司外资融资租赁公司注册条件及费用
8.捆绑式融资租赁。
9.融资性经营租赁。出租人对租赁物件可以提供维修保养，也可以不提供，会计上由出租人对租赁物件提取折旧。
10.项目融资租赁。
11.结构式参与融资租赁。
12.销售式租赁。
深圳前海共好商业资讯有限公司给您提供融资租赁注册，商业保理注册，挂牌新四板、跨境电商备案、验资垫资等方面的专业服务。何先生 I862O325798（微信相同）